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Les honoraires de location de logements vides ou meublés, augmentent de 0,87 % le 1er janvier 2026
Seuls quatre types d’honoraires peuvent être facturés au locataire :
- l’organisation des visites,
- la constitution du dossier,
- la rédaction du bail,
- l’état des lieux d’entrée.
Ces frais sont partagés par moitié entre locataire et propriétaire, tandis que les honoraires de gestion restent, eux, totalement à la charge du bailleur.
Concrètement, les nouveaux plafonds par m2 de surface habitable deviennent :
- 12,10 €/m² en zone très tendue,
- 10,09 €/m² en zone tendue,
- 8,07 €/m² en zone non tendue,
- 3,03 €/m² pour l’état des lieux
Une agence ne peut pas facturer davantage, et elle doit toujours indiquer clairement la part locataire et la part propriétaire.